ナイスアーバン久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,499万円
53.3万円/㎡
相場
3,424万円
52.2万円/㎡
2,524
3,124
3,724
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,724万円
47.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ナイスアーバン久米川
3,499万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 65.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,499万円53.3万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/06/294,180万円60.6万円3階 68.93㎡ 3LDK南
2025/05/103,599万円54.8万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/05/103,690万円56.2万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/01/113,290万円58.7万円4階 56.09㎡ 3LDK東
2024/12/084,399万円63.5万円8階 69.3㎡ 3LDK西
2024/10/124,199万円60.6万円8階 69.3㎡ 3LDK北
2024/09/162,999万円51.9万円9階 57.79㎡ 3LDK南
2024/07/273,190万円56.9万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2024/05/253,399万円58.8万円9階 57.79㎡ 3LDK南
2024/05/152,480万円44.2万円4階 56.09㎡ 3LDK東
2024/04/303,290万円58.7万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2024/03/033,490万円60.4万円9階 57.79㎡ 3LDK南
2024/02/163,390万円60.4万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2023/08/272,280万円40.6万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2023/08/252,480万円44.2万円5階 56.09㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 3,499万円53.3万円65.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1993年106戸RC
2025/04/25ガーデンステイツ東村山
東村山市美住町二丁目
東村山駅9分 3,480万円44.4万円78.36㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/02/20ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 3,160万円42.5万円74.38㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/02/09関東財務局村山第1住宅2号棟
東村山市富士見町一丁目
小川駅13分 3,230万円42.0万円76.87㎡2LDK5階 / 11階建 南1996年89戸SRC
2025/02/08ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅17分 3,399万円44.8万円75.94㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/09/06NICEアーバン東村山
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 4,399万円63.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 -1993年108戸RC
2025/07/25ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,599万円51.4万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年109戸SRC
2024/09/16ライオンズマンション萩山
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,790万円42.6万円65.56㎡2SLDK3階 / 5階建 東1988年78戸RC
2025/07/24萩山パーク・ホームズ
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,980万円48.8万円61.1㎡3LDK5階 / 10階建 東1993年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、東村山市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は東村山市の平均と比較して28.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナイスアーバン久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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